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物業(yè)管理師考試《制度政策》:合同的履行

2017-07-13 14:43 來源:來源于網(wǎng)絡(luò) 打印 | 收藏 |
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  合同的履行

  債務(wù)人全面地、適當(dāng)?shù)赝瓿善浜贤x務(wù),債權(quán)人的合同債權(quán)得到完全實(shí)現(xiàn)。

  1.合同履行應(yīng)當(dāng)遵循的原則:適當(dāng)履行原則;協(xié)作履行原則;情事變更原則(合同依法成立后、履行完畢前,由于客觀情事發(fā)生異常變化,致使履行合同將對一方當(dāng)事人沒有意義或者造成重大損害,而這種變化是當(dāng)事人在訂立合同時不能預(yù)見并且不能克服的,該當(dāng)事人可請求法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者解除合同)。

  2.合同履行中的抗辨權(quán)在符合法定條件時,一方得對抗對方當(dāng)事人的履行請求權(quán),暫時拒絕履行其債務(wù)的權(quán)利,抗辨權(quán)是債務(wù)人對抗債權(quán)人的工具。合同履行中的抗辨權(quán)有三種

  (1)同時履行抗辨權(quán):沒有先后履行順序的雙務(wù)合同的當(dāng)事人一方享有的、在對方未履行債務(wù)或履行債務(wù)不符合約定時,拒絕其相應(yīng)的履行要求的權(quán)利。

 。2)先履行抗辨權(quán)在有先后履行順序的雙務(wù)合同中,當(dāng)先履行一方未履行債務(wù)或其履行不符合約定時,后履行一方享有的拒絕其相應(yīng)的履行要求的權(quán)利。

 。3)不安抗辨權(quán)應(yīng)當(dāng)先履行債務(wù)的當(dāng)事人,有確切證據(jù)證明對方在合同成立后發(fā)生了法律規(guī)定的喪失或可能喪失履行債務(wù)能力的情形時,可以中止履行其債務(wù)的權(quán)利。

 

我要糾錯】 責(zé)任編輯:芝士布丁君
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