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物業(yè)管理知識:風險的種類

2016-02-29 16:06 來源:來源于網(wǎng)絡 打印 | 收藏 |
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1.純粹風險和投機風險

純粹風險——指只可能造成損失而無獲利可能的風險。

投機風險——指既能造成損失也可能產(chǎn)生收益的風險。投機風險所致結果有三種可能:損失、無損失和獲利。

2.靜態(tài)風險和動態(tài)風險

靜態(tài)風險——是由于自然力變動或人的行為失常所引起的風險。

動態(tài)風險——是由于人類社會活動而產(chǎn)生的各種風險。

3.基本風險和特定風險

基本風險——指風險的起源與影響方面都不與特定的人有關,至少是個人所不能阻止的風險。所以基本風險是在全社會范圍普遍存在的風險。

特定風險——指與某特定人有因果關系的風險。所以特定風險一般由特定的個人所引起,而且損失僅涉及個人的風險。

4.財產(chǎn)風險、人身風險、責任風險和信用風險

財產(chǎn)風險——可能導致財產(chǎn)發(fā)生毀損、滅失和貶值的風險。

人身風險——指人們因生、老、病、死、傷殘等原因?qū)е陆?jīng)濟損失的風險。

責任風險——指因侵權或違約致使他人遭受人身傷亡或財產(chǎn)損失應負賠償責任的風險。

信用風險——指在經(jīng)濟交往中,權利方與義務方之中,由于一方違約或犯罪而給對方造成經(jīng)濟損失的風險。

5.自然風險、社會風險、經(jīng)濟風險和政治風險

自然風險——指因為自然現(xiàn)象或物理現(xiàn)象所導致的風險。

社會風險——指因為個人行為的反常或不可預料的團體行為所導致?lián)p失的風險。

經(jīng)濟風險——指在經(jīng)濟活動過程中,由于各種因素的變動或估計的錯誤,導致產(chǎn)量減少或價格漲跌所導致?lián)p失的風險。

政治風險——由于種族、宗教沖突、叛亂、戰(zhàn)爭等所導致的風險。

6.可管理風險和不可管理風險

可管理風險——是可以預測及控制的風險;

不可管理風險則——是不可以預測及不可以控制的風險。

我要糾錯】 責任編輯:ivor
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