【提問】老師，書中講到一般情況下，若Pt‘<n，則必然有IRR>ic和NPV>0，這句話怎么理解？

　　【回答】學(xué)員zhuyan6505，您好！您的問題答復(fù)如下：

　　1、內(nèi)部收益率指的是凈現(xiàn)值指的是在整個(gè)項(xiàng)目計(jì)算期剛好為零時(shí)的收益率2、動(dòng)態(tài)投資回收期指的是以基準(zhǔn)收益率為折現(xiàn)率，凈現(xiàn)值剛好為零的時(shí)點(diǎn)3、項(xiàng)目的財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值指的是在整個(gè)項(xiàng)目計(jì)算期的以基準(zhǔn)收益率為折現(xiàn)率，凈現(xiàn)金流量的現(xiàn)值。

　　項(xiàng)目計(jì)算期為n年

　　計(jì)算動(dòng)態(tài)投資回收期的折現(xiàn)率跟凈現(xiàn)值的折現(xiàn)率是同一個(gè)，都是基準(zhǔn)投資收益率，

　　假設(shè)：動(dòng)態(tài)投資回收期剛好等于項(xiàng)目計(jì)算期n，

　　說明凈現(xiàn)值為零，另外，內(nèi)部收益率等于基準(zhǔn)收益率

　　因此可以推斷：如果動(dòng)態(tài)回收期小于項(xiàng)目計(jì)算期n，那么凈現(xiàn)值肯定是大于零的。財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值大于零，那么內(nèi)部收益率大于基準(zhǔn)投資收益率

　　★問題所屬科目：造價(jià)工程師——建設(shè)工程造價(jià)管理