【提問(wèn)】什么是使用總面積？

　　【回答】您好：

　　使用面積我們從字面上理解就是可以直接使用的面積，它和建筑面積是如下關(guān)系：

　　商品房銷售面積＝套內(nèi)建筑面積＋分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e套內(nèi)建筑面積=套內(nèi)使用面積＋套內(nèi)墻體面積＋陽(yáng)臺(tái)建筑面積。

　　【追問(wèn)】使用總面積是不是可以理解為居住面積的匯總？

　　【回答】學(xué)員daguang72，您好！您的問(wèn)題答復(fù)如下：

　　使用總面積是套內(nèi)使用面積匯總，是和建筑面積相對(duì)應(yīng)的一組概念，但是您所說(shuō)的“居住面積”并沒(méi)有這樣一個(gè)概念，只有“居住建筑面積”這個(gè)概念，總建筑面積=居住建筑面積+公共建筑面積。您再看看您是哪個(gè)地方不太明白的，歡迎繼續(xù)提問(wèn)。

　　【追問(wèn)】書P183頁(yè)民用建筑設(shè)計(jì)的評(píng)價(jià)指標(biāo)： 居住面積=有效面積-輔助面積 “居住面積”有這樣一個(gè)概念的。

　　【回答】學(xué)員daguang72，您好！您的問(wèn)題答復(fù)如下：

　　居住面積指的是供人們居住的使用面積，主要是指臥室，輔助面積指的是走廊、廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)等。

　　★問(wèn)題所屬科目：造價(jià)工程師——建設(shè)工程計(jì)價(jià)