造價(jià)工程師造價(jià)管理復(fù)習(xí)要點(diǎn)：本息和本利

2013-08-19 10：36　　來(lái)源：建設(shè)工程教育網(wǎng)　　字體：大小　　打印

　　【提問(wèn)】

　　1：某工程項(xiàng)目建設(shè)期為2年，建設(shè)期內(nèi)第1年初和第2年初分別貸款600萬(wàn)元和400萬(wàn)元，年得率為8%.若運(yùn)營(yíng)期前3年每年末等額還貸款本息，到第3年末全部還清。則每年末應(yīng)償還本息（）萬(wàn)元。

　　A.406.66

　　B.439.19

　　C.587.69

　　D.634.70

　　【答案】：B

　　【解題思路】：根據(jù)題意繪制現(xiàn)金流量圖：

　　則A=［600×（1+8%）2+400×（1+8%）］×（A/P，8%，3）=439.19萬(wàn)元？例題4：某項(xiàng)目建設(shè)期為2年，運(yùn)營(yíng)期為5年。建設(shè)期內(nèi)每年年初貸款分別為300萬(wàn)元、和500萬(wàn)元，年利率為10%。

　　【回答】學(xué)員liliyy1，您好！您的問(wèn)題答復(fù)如下：

　　現(xiàn)金流量圖的基本形式是一樣的，但是運(yùn)營(yíng)期的年數(shù)是不一樣的，而且建設(shè)期的每年投資個(gè)也是不一樣的，所以系數(shù)不同。祝你學(xué)習(xí)愉快！

　　★問(wèn)題所屬科目：造價(jià)工程師—建設(shè)工程造價(jià)管理

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