施工圖預(yù)算的編制
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施工圖預(yù)算的編制依據(jù)主要包括:
?。?)施工圖紙及說明書和標(biāo)準(zhǔn)圖集;
?。?)現(xiàn)行預(yù)算定額及單位估價表;
?。?)施工組織設(shè)計及施工方案;
?。?)預(yù)算工作手冊及有關(guān)工具書。
?。?)建安工程費用定額;
?。?)人工、材料、機械臺班預(yù)算價格及調(diào)價規(guī)定;
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施工圖預(yù)算的編制過程大致可分為五個步驟。
?。?)根據(jù)題目中給出的費率計算規(guī)定計算各項費用。
?。?)匯總以上計算出的各項費用,即可編制出工程的施工圖預(yù)算。
?。?)根據(jù)施工圖紙及全國統(tǒng)一的工程量計算規(guī)則,計算各分項工程的工程量。
?。?)根據(jù)題目中給出的資源價格表計算出人工費、材料費、機械費,此三項費用的合計即為定額直接費。
?。?)根據(jù)計算出的各分項工程的工程量、定額消耗指標(biāo)、砂漿及混凝土配合比等資料進行工料分析,計算出工程所需的人工、材料、機械的消耗量。
(三)編制方法
編制施工圖預(yù)算主要有單價法和實物法兩種方法。
1.單價法
單價法是用事先編制好的分項工程的單位估價表編制施工圖預(yù)算的一種方法,其計算公式為:
單位工程施工圖預(yù)算直接費=[∑(工程量*預(yù)算綜合單價)]*(1+其他直接費率+現(xiàn)場經(jīng)費率)
利用單價法編制施工圖預(yù)算時,主要步驟有二個,一是工程量的計算,這一點在前面已經(jīng)講過,另一是預(yù)算定額單價的套用。
預(yù)算定額單價的套用,是指在工程量計算完畢并核對無誤后,用各分項工程量套用單位估價表中相應(yīng)的預(yù)算基價,相乘后相加匯總,即可求出單位工程的直接費。在套用預(yù)算定額單價時,注意以下幾點:
(1)若施工圖紙的某些設(shè)計要求與定額單價的特征相差甚遠,則應(yīng)編制補充定額或單位估價表。
?。?)若施工圖紙的某些設(shè)計要求與定額單價的特征不完全符合時,必須根據(jù)定額使用說明對定額基價進行調(diào)整或換算;
?。?)分項工程量的名稱、規(guī)格、計量單位等均應(yīng)與預(yù)算定額或單位估價表所列的內(nèi)容一致,不要發(fā)生重套、錯套、漏套的現(xiàn)象;
2.實物法
單位工程預(yù)算直接費:{∑(工程量*人工預(yù)算定額用量*當(dāng)時當(dāng)?shù)厝斯すべY單價)+∑(工程量*材料預(yù)算定額用量*當(dāng)時當(dāng)?shù)夭牧项A(yù)算單價)+∑(工程量*機械臺班預(yù)算定額用量*當(dāng)時當(dāng)?shù)貦C械臺班單價)}*(1+其他直接費率+現(xiàn)場經(jīng)費費率)
?。?)工程量計算出來后,套用定額規(guī)定的預(yù)算人工、材料、機械臺班的定額用量;
?。?)用當(dāng)時當(dāng)?shù)氐母黝惾斯ぁ⒉牧?、機械臺班的實際價格分別乘以相應(yīng)的消耗量,然后匯總便得到單位工程的人工費、材料費和機械使用費。
?。?)求出各分項工程人工、材料、機械臺班的消耗數(shù)量,并匯總單位工程所需各類人工、材料、機械臺班的消耗量,其中各分項工程的預(yù)算消耗量是用該分項工程的工程量分別乘以預(yù)算人工定額用量、預(yù)算材料定額用量和預(yù)算機械臺班定額用量而求出的;
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