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2015造價(jià)師工程師案例分析復(fù)習(xí)指導(dǎo)：保修金的扣除

2015-07-07 11：19　　來(lái)源：來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)　　字體：大小　　打印

2015造價(jià)師案例分析：保修金的扣除

按照規(guī)定，在工程的總造價(jià)中應(yīng)預(yù)留出一定比例的尾留款作為質(zhì)量保修費(fèi)用，該部分費(fèi)用稱為保修金。

保修金一般應(yīng)在結(jié)算過(guò)程中扣除，在工程保修期結(jié)束時(shí)撥付。有關(guān)保修金的扣除，在案例分析中常見(jiàn)的有兩種方式（以保修金比例為合同總額的5%為例）：

①先辦理正常結(jié)算，直至累計(jì)結(jié)算工程進(jìn)度款達(dá)到合同金額的95%時(shí)，停止支付，剩余的作為保修金；

②先扣除，扣完為止，也即從第一次辦理工程進(jìn)度款支付時(shí)就按照雙方在合同中約定的一個(gè)比例扣除保修金，直到所扣除的累計(jì)金額已達(dá)到合同金額的5%為止。在確定保修金的數(shù)額時(shí)要注意，所謂保修金的比例（如5%等）可按工程造價(jià)或按保修金占合同金額的比例，而合同金額不包括因變更、索賠等所取得的收入。

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責(zé)任編輯：lala
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