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2015造價師工程師案例分析復(fù)習(xí)指導(dǎo)：保修金的扣除
2015造價師案例分析：保修金的扣除
按照規(guī)定，在工程的總造價中應(yīng)預(yù)留出一定比例的尾留款作為質(zhì)量保修費用，該部分費用稱為保修金。
保修金一般應(yīng)在結(jié)算過程中扣除，在工程保修期結(jié)束時撥付。有關(guān)保修金的扣除，在案例分析中常見的有兩種方式（以保修金比例為合同總額的5%為例）：
①先辦理正常結(jié)算，直至累計結(jié)算工程進(jìn)度款達(dá)到合同金額的95%時，停止支付，剩余的作為保修金；
?、谙瓤鄢?，扣完為止，也即從第一次辦理工程進(jìn)度款支付時就按照雙方在合同中約定的一個比例扣除保修金，直到所扣除的累計金額已達(dá)到合同金額的5%為止。
在確定保修金的數(shù)額時要注意，所謂保修金的比例（如5%等）是指保修金占合同金額的比例，而合同金額不包括因變更、索賠等所取得的收入。
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