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房地產(chǎn)估價(jià)師每日一練免費(fèi)在線測(cè)試（2019.9.12）
- · 因征收房地產(chǎn)，房地產(chǎn)估價(jià)師受委托進(jìn)行的停產(chǎn)停業(yè)損失估價(jià)，屬于（ ）業(yè)務(wù)。 [2019-09-12]
- · 某家庭預(yù)計(jì)今后15年內(nèi)月收入為12000元，如果其中的35％可以用于支付住房抵押貸款的月還款。已知貸款年利率為12％，則該家庭有償還能力的15年期最大抵押貸款申請(qǐng)額是（?。┤f元。 [2019-09-12]
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- · 關(guān)于房地產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)，下列說法錯(cuò)誤的是（?。?。 [2019-09-12]
- · 李某向銀行申請(qǐng)了一筆貸款，若年利率為8%，期限為10年，首月還款額為4500元，月還款額等比增長率為0.5%，則該家庭第6年最后一個(gè)月的月還款額是( )元。 [2019-09-11]
- · 某購房者向銀行申請(qǐng)了以等比遞增方式還款的個(gè)人住房抵押貸款。如果該貸款的年利率為5.75%期限為20年，按月償還，首次月還款額為3500元，月還款額增長率為0.3%，則該購房者在第6年第6個(gè)月的還款額為( )元。 [2019-09-11]
- · 某購房者向銀行申請(qǐng)了以等比遞增方式還款的個(gè)人住房抵押貸款。如果該貸款的年利率為5.75%，期限為20年，按月償還，首次月還款額為3500元，月還款額增長率為0.3%，則該購房者在第6年第6個(gè)月的還款額為( )元。 [2019-09-11]
- · 某家庭向銀行申請(qǐng)了一筆年利率為6.5%，期限為15年的住房抵押貸款，月還款額按0.4%等比遞增，若該家庭第10年最后一個(gè)月的還款額為3044.54元，則該筆貸款最后一個(gè)月的還款額是( )元。 [2019-09-11]
- · 某投資者將其商鋪出租經(jīng)營，租期15年，預(yù)計(jì)第1年的凈租金收入為12萬元，且每年遞增5%，年租金均發(fā)生在年末，若折現(xiàn)率為5%，該商鋪凈租金收入的現(xiàn)值為( )萬元。 [2019-09-11]
- · 某家庭向銀行申請(qǐng)了一筆數(shù)額為50萬元、年利率為8.7%、期限為10年、按月等額還本付息的個(gè)人住房貸款。若月還款為家庭月收入的30%，則該家庭的年收入為( )萬元。 [2019-09-11]
- · 對(duì)于系數(shù)1/(1+i)n，我們稱為( )。 [2019-09-11]
- · 銀行為某家庭提供年利率為6%，按月等額償還的10年期個(gè)人住房抵押貸款，每月的還款額為7000元，則該家庭在第5年最后一個(gè)月的還款額中的本金額是( )元。 [2019-09-11]
- · 某筆投資分3年回收，投資者期望收益率為8%，預(yù)計(jì)未來3年年初回收額分別是100萬元、150萬元和80萬元。若改為按年等額回收，則每年年末回收金額為( )萬元。 [2019-09-11]
- · 某建設(shè)項(xiàng)目，建設(shè)期為3年，建設(shè)期第一年貸款400萬元，第二年貸款500萬元，第三年貸款300萬元，貸款均為年初發(fā)放，年利率為12%，采用復(fù)利法計(jì)算建設(shè)期的貸款利息，則第三年末貸款的復(fù)本利和為( )萬元 [2019-09-11]
- · 房地產(chǎn)估價(jià)師每日一練免費(fèi)在線測(cè)試（2019.9.11） [2019-09-11]
- · 下列有關(guān)房地產(chǎn)專業(yè)與非專業(yè)估價(jià)的區(qū)別，表述錯(cuò)誤的是（?。?/a> [2019-09-11]
- · 某物業(yè)當(dāng)前的市場(chǎng)售價(jià)為10000元/m2，其業(yè)主擬采用租金按年5％等比遞增方式出租，并希望在20年的出租期內(nèi)租金收入的現(xiàn)值之和與當(dāng)前售價(jià)相當(dāng)。 [2019-09-11]
- · 下列財(cái)務(wù)指標(biāo)中反映企業(yè)營運(yùn)能力的有（?。?。 [2019-09-11]
- · 房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估遵循的原則不包括（ ）。 [2019-09-11]
- · 若商業(yè)性住房抵押貸款、住房公積金貸款的年利率分別為8.7%、5%，均按月計(jì)息，銀行的年存款利率為3.5%，則商業(yè)性住房抵押貸款與住房公積金貸款二者的實(shí)際年利率差是( )。 [2019-09-10]
- · 下列關(guān)于名義利率與實(shí)際利率的表述中，錯(cuò)誤的是( )。 [2019-09-10]
- · 資金運(yùn)動(dòng)過程中某一時(shí)間點(diǎn)上與現(xiàn)值等值的金額稱為( )。 [2019-09-10]
- · [2019-09-10]
- · 某投資者購買一間商鋪用于出租經(jīng)營，名義收益率為12.0%。如通貨膨脹率為5.5%，銀行貸款年利率為6.5%，存款年利率為3.0%，則該項(xiàng)目投資的實(shí)際收益率是( )。 [2019-09-10]
- · 某房地產(chǎn)投資項(xiàng)目的名義收益率為12.0%，若銀行的存、貸款年利率分別為3.5%和6.5%，通貨膨脹率為3.0%，則該項(xiàng)目投資的實(shí)際收益率是( )。 [2019-09-10]
- · 已知年利率為24%，則按季度計(jì)息時(shí)的實(shí)際年利率為( )。 [2019-09-10]
- · 一筆季利率為9%的貸款，每季計(jì)息一次，按復(fù)利計(jì)息，那么，年名義利率是( )。 [2019-09-10]
- · 張某將現(xiàn)有資金存入銀行，期望10年后增長1倍，若每半年復(fù)利計(jì)息一次，則年名義存款利率為( ) [2019-09-10]
- · 某房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)向銀行貸款8000萬元，期限為3年，年利率為10%。若該筆貸款的還款方式是期間按半年付息，到期后一次償還本金，則該企業(yè)支付的利息總額是( )萬元。 [2019-09-10]
報(bào)考指南
房地產(chǎn)估價(jià)師_報(bào)考指南
報(bào) 名 時(shí) 間
預(yù)計(jì)8月起
大綱 / 教材
預(yù)計(jì)6月公布
準(zhǔn)考證打印
考前10日至一周內(nèi)
考 試 時(shí) 間
2025年11月8日、9日
考 試 成 績
考試日期后2個(gè)月內(nèi)
合格證領(lǐng)取
考后3個(gè)月起
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