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成本法中房地產(chǎn)價格構(gòu)成中的銷售稅費包括由買方繳納的契稅等稅費以及由賣方交納的土地增值稅、企業(yè)所得稅。( )
- · 土地成本、建設(shè)成本、管理費用和銷售費用，無論它們是來自借貸資金還是自有資金，都應(yīng)計算利息。( )[2020-04-20]
- · 管理費用通常按照土地成本與建設(shè)成本之和的一定比例來測算。( )[2020-04-20]
- · 在運用成本法估價時，現(xiàn)實中的房地產(chǎn)價格直接取決于其花費的成本，成本增加則房地產(chǎn)價格就相應(yīng)增高。( )[2020-04-20]
- · 成本法不適宜評估過于老舊的房地產(chǎn)價格。( )[2020-04-20]
- · 成本法與比較法的本質(zhì)區(qū)別不在于是否有減去折舊，而在于“重新購建價格”或“可比實例價格”的來源方式。( )[2020-04-20]
- · 成本法是先分別求取估價對象價值時點的重新購建價格和折舊，然后將重新購建價格減去折舊來求取估價對象價值的方法。( )[2020-04-20]
- · 下列市場監(jiān)測與預(yù)警指標(biāo)中，反映房地產(chǎn)開發(fā)投資與宏觀經(jīng)濟(jì)協(xié)調(diào)發(fā)展總體狀況的是( )。[2020-04-13]
- · 某市2011年新開工的房屋建筑面積為90萬m2，2010年未完工[2020-04-13]
- · 下列房地產(chǎn)市場指標(biāo)中，屬于房地產(chǎn)租賃市場供給指標(biāo)的是( )。[2020-04-13]
- · 某市2016年商品住宅新開工面積為600萬平方米，竣工面積為400萬平方米[2020-04-13]
- · 2011年末，某市住房總量為5000萬平方米，其中經(jīng)濟(jì)適用住房400萬平方米[2020-04-13]
- · 某市2014年辦公樓施工面積為500萬平方米，竣工面積為180萬平方米;[2020-04-13]
- · 某市2016年新開工的房屋建筑面積為60萬m2，2015年未完工轉(zhuǎn)入今年繼續(xù)施工的房屋建筑面積為20萬m2，今年竣工的房屋建筑面積為80萬m2。那么，該市房屋的平均建設(shè)周期為( )年。[2020-04-13]
- · 下列選項中，不屬于需求指標(biāo)的是( )。[2020-04-13]
- · 下列房地產(chǎn)市場指標(biāo)中，屬于供給指標(biāo)的是( )。[2020-04-13]
- · 從市場營銷的角度出發(fā)，一些甲級寫字樓市場、高檔住宅市場、青年公寓市場等是按照( )。[2020-04-13]
- · 下列住房類型中，屬于合法供給的城市住房有( )。[2020-04-10]
- · 規(guī)費是指按國家法律、法規(guī)規(guī)定，由省級政府和省級有關(guān)權(quán)力部門規(guī)定必須繳納或計取的費用，其中包括( )等。[2020-04-09]
- · 建筑安裝工程費用中，不屬于措施項目費的是( )。[2020-04-09]
- · 房地產(chǎn)間接投資的形式主要有( )。[2020-04-09]
- · 提高貸款利率對房地產(chǎn)市場的影響主要有( )。[2020-04-09]
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- · 相對于房地產(chǎn)開發(fā)投資，關(guān)于房地產(chǎn)置業(yè)投資的說法，正確的有( )。[2020-04-09]
- · 下列房地產(chǎn)投資形式中，屬于按經(jīng)濟(jì)活動類型劃分的有( )。[2020-04-09]
- · 以下屬于房地產(chǎn)投資系統(tǒng)風(fēng)險的有( )。[2020-04-09]
- · 在資產(chǎn)預(yù)期收益率公式E(Rj)=Rf+βj[E(Rm)-Rf]中，影響βj確定的風(fēng)險因素有( )。[2020-04-09]
- · 在顆粒污染物中，( )是懸浮于空中的小液態(tài)粒子。[2020-04-03]
- · 顆粒污染物對人體的危害程度與其直徑大小和( )有關(guān)。[2020-04-03]
- · 污染大氣的硫氧化物中以( )數(shù)量最多、危害最大。[2020-04-03]
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房地產(chǎn)估價師_報考指南
報 名 時 間
預(yù)計8月起
大綱 / 教材
預(yù)計6月公布
準(zhǔn)考證打印
考前10日至一周內(nèi)
考 試 時 間
預(yù)計2025年11月8-9日
考 試 成 績
考試日期后2個月內(nèi)
合格證領(lǐng)取
考后3個月起
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