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掃碼并回復房地產(chǎn)估價師進群
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有一房屋，重置價為100萬元，成新度為70%，現(xiàn)用于出租，年租金收入為9萬元，年出租總費用為2萬元，土地還原率為6%，建筑物還原率為8%，則該房地產(chǎn)建筑物年純收益為（）萬元。
- · 全部計算建筑面的有（?。?。[2023-05-18]
- · 根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》，應(yīng)當定期確定并公布的價格包括（）。[2023-05-18]
- · 經(jīng)原批準機關(guān)同意，連續(xù)（）年未使用的劃撥土地使用權(quán)，國家可以無償收回。[2023-05-18]
- · 在其他條件不變的前提下，建設(shè)一條工業(yè)專用鐵路線對居住區(qū)的土地價格和倉儲或工業(yè)用地價格可能會產(chǎn)生的變化，下列判斷最合理的是（）。[2023-05-17]
- · 不計算建筑面積的范圍包括（）。[2023-05-17]
- · 合法利用下，如果現(xiàn)狀利用為最高最佳利用，則現(xiàn)狀價值（?。┦袌鰞r值。[2023-05-17]
- · 不屬于國家無償收回劃撥土地使用權(quán)的原因的是（?。?/a>[2023-05-17]
- · 房地產(chǎn)估價師從某個特定投資者的角度出發(fā)評估出的價值屬于（）。[2023-05-16]
- · 根據(jù)土地估價報告規(guī)范格式的要求，土地權(quán)利狀況描述中要對估價對象的（）等權(quán)利狀況進行描述。[2023-05-16]
- · 下列用地中，不宜劃撥供給的是（）。[2023-05-16]
- · 成套房屋的套內(nèi)建筑面積主要有（?。┙M成。[2023-05-16]
- · 在進行城鎮(zhèn)土地定級時，某城鎮(zhèn)商服中心分為三級，市級中心的規(guī)模[2023-04-28]
- · 時間序列分析法中，既看不出數(shù)據(jù)的離散程度，也不能反映[2023-04-28]
- · 下列房地產(chǎn)中，通常情況下，價格對樓層影響最為敏感的是（）。[2023-04-28]
- · 《房地產(chǎn)開發(fā)項目手冊》是為了加強房地產(chǎn)開發(fā)項目的（）管理而設(shè)[2023-04-28]
- · 關(guān)于城鎮(zhèn)土地級別的調(diào)整和確定的原則，下列說法正確的是（）。[2023-04-27]
- · 某市2016年住宅的預(yù)測銷售為500萬平方米，實際銷售為[2023-04-27]
- · （）一般是采取某些措施使房地產(chǎn)價格處在較高水平。[2023-04-27]
- · 張某購買了A房地產(chǎn)開發(fā)公司在B市的住房一套經(jīng)鑒定存在（）情況[2023-04-27]
- · 地價監(jiān)測報告體系包括（）。[2023-04-26]
- · 市場趨勢分析中的時間序列分析法不包括（）。[2023-04-26]
- · 一般地說，增加房地產(chǎn)開發(fā)環(huán)節(jié)的稅收，會使房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)成本上[2023-04-26]
- · 新建商品房的質(zhì)量問題由（）承擔責任。[2023-04-26]
- · 下列房地產(chǎn)市場趨勢分析方法中，屬于相關(guān)分析法的是（）。[2023-04-25]
- · 農(nóng)用地分等的技術(shù)路線是，依據(jù)全國統(tǒng)一制定的（），以指定作物的[2023-04-25]
- · 從房地產(chǎn)供給的角度，利率上升會使價格（），從房地產(chǎn)需求的角度[2023-04-25]
- · 房地產(chǎn)開發(fā)項目的動工日期，超過土地使用權(quán)出讓合同約定滿一年未[2023-04-25]
- · 國家級標準樣地分省布設(shè)，每省設(shè)置（）個。[2023-04-23]
- · 下列房地產(chǎn)市場趨勢分析方法中，不屬于時間序列分析法的是（）。[2023-04-23]
報考指南
房地產(chǎn)估價師_報考指南
報 名 時 間
預(yù)計8月起
大綱 / 教材
大綱使用2021版
準考證打印
考前10日至一周內(nèi)
考 試 時 間
預(yù)計2025年11月8-9日
考 試 成 績
考試日期后2個月內(nèi)
合格證領(lǐng)取
考后3個月起
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