咨詢(xún)師項(xiàng)目管理內(nèi)容:詞語(yǔ)定義及合同文件
應(yīng)著重看合同文件解釋順序、適用語(yǔ)言和法律、使用標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范、監(jiān)理單位和圖紙等方面。合同文件的解釋順序,對(duì)施工過(guò)程影響很大,一般應(yīng)為:本合同協(xié)議書(shū)、中標(biāo)通知書(shū)、投標(biāo)書(shū)及其附件、合同專(zhuān)用條款、合同通用條款、招標(biāo)文件、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件、圖紙、工程量清單、工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書(shū)。該解釋順序必須堅(jiān)持,否則會(huì)使施工因類(lèi)似問(wèn)題出現(xiàn)而陷于被動(dòng);對(duì)于標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要看是國(guó)內(nèi)還是國(guó)外規(guī)范,國(guó)內(nèi)規(guī)范一般由業(yè)主提供名稱(chēng),承包人自備,國(guó)外規(guī)范由業(yè)主提供譯本,如果由承包人翻譯,則業(yè)主承擔(dān)費(fèi)用;適用的法律名稱(chēng),國(guó)家或地方法規(guī)的名稱(chēng)要詳細(xì)注明,特別是涉及收費(fèi)的行政法規(guī)必須列出,并注明費(fèi)用由誰(shuí)來(lái)交納,以便承包方進(jìn)行報(bào)價(jià);對(duì)于要實(shí)行監(jiān)理的工程,最好列出監(jiān)理單位的名稱(chēng),因?yàn)楸O(jiān)理單位的公正與否直接影響投標(biāo)價(jià)格,如果其不能公正地維護(hù)合同雙方的利益,則加大了承包方的風(fēng)險(xiǎn),報(bào)價(jià)就要相對(duì)高些,反之可適當(dāng)降低;而對(duì)于圖紙來(lái)說(shuō),則要看合同約定的圖紙份數(shù)是否滿(mǎn)足施工需要,并約定提供的具體時(shí)間,一般為單位工程開(kāi)工前14天。
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