土地產(chǎn)權(quán)是以土地所有權(quán)為核心的土地財產(chǎn)權(quán)利的總和，包括土地所有權(quán)及與其相聯(lián)系的和相對獨立的各種權(quán)利，如占有權(quán)、使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)等。

　　土地產(chǎn)權(quán)具有以下特征：

　　1.土地產(chǎn)權(quán)是對土地的支配權(quán)；

　　2.土地產(chǎn)權(quán)是排他性財產(chǎn)權(quán)；

　　3.土地產(chǎn)權(quán)是對世權(quán)。所謂對世權(quán)，是能夠請求一般人不為一定行為的權(quán)利，亦即以權(quán)利人之外的一切人為義務(wù)人的權(quán)利。

　　4.土地產(chǎn)權(quán)必須由法律規(guī)定

　　5.土地產(chǎn)權(quán)的變動一般采取登記的公示方式。對動產(chǎn)來講，動產(chǎn)物權(quán)的變動以交付為公示方式，交付是動產(chǎn)物權(quán)的法定公示方式。

　　土地產(chǎn)權(quán)制度的完善對于保護土地財產(chǎn)權(quán)益、完善社會主義市場經(jīng)濟體制乃至進(jìn)一步解放和發(fā)展生產(chǎn)力，具有重要的影響力。《土地登記辦法》的出臺，標(biāo)志著我國土地產(chǎn)權(quán)制度建設(shè)的一次重大進(jìn)步。