統(tǒng)計調(diào)查的要求、分類與標準：

　　1.統(tǒng)計調(diào)查的要求：準確性、及時性、全面性、系統(tǒng)性。

　　2.統(tǒng)計調(diào)查的分類：

　　（1）按總體范圍的大小分為：全面調(diào)查和非全面調(diào)查。

　　（2）按調(diào)查的組織形式分為：統(tǒng)計報表和專門調(diào)查。

　�。�3）按搜集資料方式不同可分為：直接調(diào)查、憑證式調(diào)查、詢問式調(diào)查。

　�。�4）按調(diào)查的形式可分為：統(tǒng)計報表、普查、抽樣調(diào)查、重點調(diào)查和典型調(diào)查。

　　3.調(diào)查的依據(jù)和標準

　　物業(yè)統(tǒng)計調(diào)查測算依據(jù)一般包括：

　�。�1）《社區(qū)物業(yè)管理招標書》提供的數(shù)據(jù)和要求；

　�。�2）國家、省市、專業(yè)有關(guān)部門的法規(guī)和專業(yè)文件；

　�。�3）公司多年的物業(yè)管理經(jīng)驗，并參照現(xiàn)行的市場行情；

　�。�4）考慮物價上漲、能源調(diào)價、社會福利保險增加、工資上調(diào)等因素。