物業(yè)管理師

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2015物業(yè)管理師知識(shí)點(diǎn):債權(quán)

2015-02-09 16:56 來(lái)源:來(lái)源于網(wǎng)絡(luò) 打印 | 收藏 |
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  債是按照合同的約定或者依照法律的規(guī)定,在當(dāng)事人之間產(chǎn)生的特定的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系。

  1.債的發(fā)生原因

  債權(quán)的發(fā)生主要原因:合同、侵權(quán)行為、不當(dāng)?shù)美蜔o(wú)因管理。

  (1)合同

  一般情況下,合同成立之后完全履行之前,在雙方當(dāng)事人之間產(chǎn)生債權(quán)債務(wù)關(guān)系,一方當(dāng)事人有權(quán)請(qǐng)求對(duì)方按照合同約定履行債務(wù)。

 。2)侵權(quán)行為

  民事主體都負(fù)有不得侵害他人合法權(quán)利的義務(wù),如果違反此項(xiàng)義務(wù),侵害他人的財(cái)產(chǎn)權(quán)利或人身權(quán)利,則在侵害人和受害人之間產(chǎn)生債權(quán)債務(wù)關(guān)系,受害人有權(quán)請(qǐng)求侵害人恢復(fù)權(quán)利或賠償損失。

 。3)不當(dāng)?shù)美?/p>

  不當(dāng)?shù)美菦](méi)有合法根據(jù),取得不當(dāng)利益,造成他人損失的事實(shí)。取得的不當(dāng)利益應(yīng)當(dāng)返還受損失的人。

 。4)無(wú)因管理

  無(wú)因管理是沒(méi)有法定的或者約定的義務(wù),為避免他人利益受損失而進(jìn)行管理或者服務(wù)的行為。無(wú)因管理人有權(quán)要求受益人償付由此支付的必要費(fèi)用。

  2.保證

  保證是債的擔(dān)保方式的一種。債的擔(dān)保是督促債務(wù)人履行債務(wù),保障債權(quán)得以實(shí)現(xiàn)的法律手段!睹穹ㄍ▌t》規(guī)定了保證、抵押、定金和留置權(quán)四種擔(dān)保方式,《擔(dān)保法》又規(guī)定了質(zhì)權(quán)。

  3.多數(shù)人之債

  多數(shù)人之債是債權(quán)人或債務(wù)人是兩個(gè)以上的債。根據(jù)債權(quán)人、債務(wù)人享有權(quán)利和承擔(dān)債務(wù)的方式不同,多數(shù)人之債可分為:

  (1)按份之債——指?jìng)鶛?quán)人為兩人以上,按照確定的份額分享權(quán)利;債務(wù)人為兩人以上的,按照確定的份額分擔(dān)義務(wù)。

 。2)連帶之債——享有連帶權(quán)利的每個(gè)債權(quán)人,都有權(quán)要求債務(wù)人履行義務(wù);負(fù)有連帶義務(wù)的每個(gè)債務(wù)人,都負(fù)有清償全部債務(wù)的義務(wù),履行了義務(wù)的人,有權(quán)要求其他負(fù)有連帶義務(wù)的人償付他應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的份額。

責(zé)任編輯:青池
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