物業(yè)管理師

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2015物業(yè)管理師知識(shí)點(diǎn):事中控制

2015-02-10 15:35 來源:來源于網(wǎng)絡(luò) 打印 | 收藏 |
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  事中控制是執(zhí)行階段的控制,又稱為過程控制,是在提供物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理服務(wù)時(shí),實(shí)際發(fā)生物業(yè)管理成本的過程中所進(jìn)行的成本控制,它是對(duì)成本的耗費(fèi)所進(jìn)行的日?刂。事中控制以成本標(biāo)準(zhǔn)控制成本實(shí)際支出,并將成本的實(shí)際支出與成本標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行比較,及時(shí)發(fā)現(xiàn)產(chǎn)生的偏差,以消除或減少這些差異。如果實(shí)際成本支出超過成本標(biāo)準(zhǔn)則為逆差,也稱不利的差異;反之,實(shí)際成本支出低于成本標(biāo)準(zhǔn)則為順差,也稱為有利的差異。成本差異是重要的管理信息,它從成本上及時(shí)反映物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理中哪些方面取得了成績(jī)(順差),哪些方面存在問題(逆差),這就有利于加強(qiáng)企業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理,尋求降低成本的途徑。事中控制,是成本控制的中心環(huán)節(jié)。
責(zé)任編輯:青池
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