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《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》規(guī)定，設(shè)立房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)有( )名以上持有資格證書的房地產(chǎn)專業(yè)、建筑工程專業(yè)的專職技術(shù)人員。
- · 廣義的物業(yè)管理，是指業(yè)主通過選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，由業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同約定，對(duì)房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場(chǎng)地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理，維護(hù)相關(guān)區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和秩序的活動(dòng)。( ) [2021-09-02]
- · 物業(yè)服務(wù)企業(yè)是指依法設(shè)立、具有獨(dú)立的法人資格，從事物業(yè)管理服務(wù)活動(dòng)的企業(yè)。( ) [2021-09-02]
- · 專業(yè)化是物業(yè)管理最主要的特性。( ) [2021-09-02]
- · 業(yè)主轉(zhuǎn)讓建筑內(nèi)專有部分，對(duì)其共有部分享有的共有和共同管理的權(quán)利可以分別轉(zhuǎn)讓。( ) [2021-09-02]
- · 如果業(yè)主喪失了對(duì)專有部分的所有權(quán)，也就喪失了對(duì)共有部分的共有權(quán)及對(duì)共有部分的共同管理的權(quán)利。( ) [2021-09-02]
- · 建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫應(yīng)當(dāng)首先滿足業(yè)主需要。( ) [2021-09-02]
- · 物業(yè)服務(wù)用房屬于物業(yè)服務(wù)企業(yè)所有。( ) [2021-09-02]
- · 改建、重建建筑物及其附屬設(shè)施，應(yīng)當(dāng)經(jīng)專有部分占建筑物總面積二分之一以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)二分之一以上的業(yè)主同意。( ) [2021-09-02]
- · 業(yè)主委員會(huì)作為業(yè)主大會(huì)的執(zhí)行機(jī)構(gòu)，可以在業(yè)主大會(huì)的授權(quán)范圍內(nèi)就某些物業(yè)管理事項(xiàng)做出決定，包括重大的物業(yè)管理事項(xiàng)的決定。( ) [2021-09-02]
- · 物業(yè)服務(wù)企業(yè)承接物業(yè)時(shí)，建設(shè)單位、業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)向物業(yè)服務(wù)企業(yè)移交有關(guān)資料。( ) [2021-09-02]
- · 物業(yè)服務(wù)是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的產(chǎn)物，競(jìng)爭(zhēng)是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的基本特征。( ) [2021-09-02]
- · 建設(shè)單位制定的臨時(shí)管理規(guī)約，不得侵害物業(yè)買受人的合法權(quán)益。( ) [2021-09-02]
- · 在現(xiàn)階段對(duì)物業(yè)管理行業(yè)實(shí)行市場(chǎng)準(zhǔn)入制度，嚴(yán)格審查物業(yè)服務(wù)企業(yè)的資質(zhì)，是加強(qiáng)行政監(jiān)管、規(guī)范企業(yè)行為、有效解決群眾投訴、改善物業(yè)管理市場(chǎng)環(huán)境的必要手段。( ) [2021-09-02]
- · 物業(yè)服務(wù)企業(yè)的素質(zhì)及其管理水平的高低，直接影響到業(yè)主的生活環(huán)境和工作質(zhì)量。( ) [2021-09-02]
- · 物業(yè)服務(wù)企業(yè)需要具有一定數(shù)量的高素質(zhì)管理和技術(shù)人員，具有先進(jìn)的工具及設(shè)備，建立科學(xué)、規(guī)范的工作程序，對(duì)價(jià)值量巨大的物業(yè)資產(chǎn)實(shí)施良好的管理與維護(hù)。( ) [2021-09-02]
- · 物業(yè)服務(wù)收費(fèi)應(yīng)當(dāng)區(qū)分不同物業(yè)的性質(zhì)和特點(diǎn)分別實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)和市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)。( ) [2021-09-02]
- · 實(shí)行物業(yè)服務(wù)收費(fèi)包干制的，物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成包括物業(yè)服務(wù)成本、法定稅費(fèi)和物業(yè)服務(wù)企業(yè)的利潤(rùn)。( ) [2021-09-02]
- · 實(shí)行物業(yè)服務(wù)收費(fèi)酬金制的，預(yù)收的物業(yè)服務(wù)資金包括物業(yè)服務(wù)支出和物業(yè)服務(wù)企業(yè)的酬金。( ) [2021-09-02]
- · 物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修和更新、改造費(fèi)用，計(jì)入物業(yè)服務(wù)支出或者物業(yè)服務(wù)成本。( ) [2021-09-02]
- · 物業(yè)服務(wù)定價(jià)成本中，人員費(fèi)用不包括根據(jù)政府有關(guān)規(guī)定應(yīng)當(dāng)由物業(yè)服務(wù)企業(yè)繳納的住房公積金和養(yǎng)老、醫(yī)療、失業(yè)、工傷、生育保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)用。( ) [2021-09-02]
- · 物業(yè)服務(wù)定價(jià)成本中，秩序維護(hù)費(fèi)是指維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域秩序所需的器材裝備費(fèi)、安全防范人員的人身保險(xiǎn)費(fèi)及由物業(yè)服務(wù)企業(yè)支付的服裝費(fèi)等。其中器材裝備包括共用設(shè)備中已包括的監(jiān)控設(shè)備。( ) [2021-09-02]
- · 固定資產(chǎn)折舊采用年限平均法，折舊年限根據(jù)固定資產(chǎn)的性質(zhì)和使用情況合理確定。( ) [2021-09-02]
- · 新建商品住房的電梯維修費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)從住宅專項(xiàng)維修資金中列支。( ) [2021-09-02]
- · 物業(yè)管理的基本特征不包括( ) 。 [2021-09-02]
- · 屬于禁止發(fā)布房地產(chǎn)廣告的情形是( )。 [2021-09-01]
- · 房地產(chǎn)廣告中可以含有能夠?yàn)槿胱≌咿k理( )的承諾。 [2021-09-01]
- · 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在商品房銷售過程中應(yīng)實(shí)行( )制度。 [2021-09-01]
- · 下列關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的特征說法錯(cuò)誤的是( )。 [2021-09-01]
- · 新設(shè)立的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照之日起( )日內(nèi)，向登記機(jī)關(guān)所在地房地產(chǎn)開發(fā)主管部門備案 [2021-09-01]
報(bào)考指南
房地產(chǎn)估價(jià)師_報(bào)考指南
報(bào) 名 時(shí) 間
預(yù)計(jì)8月起
大綱 / 教材
預(yù)計(jì)6月公布
準(zhǔn)考證打印
考前10日至一周內(nèi)
考 試 時(shí) 間
預(yù)計(jì)2025年11月8-9日
考 試 成 績(jī)
考試日期后2個(gè)月內(nèi)
合格證領(lǐng)取
考后3個(gè)月起
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