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掃碼并回復(fù)房地產(chǎn)估價(jià)師進(jìn)群
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下列估價(jià)中，價(jià)值時(shí)點(diǎn)應(yīng)為現(xiàn)在、估價(jià)對(duì)象狀況應(yīng)為現(xiàn)在狀況的是( )。
- · 評(píng)估用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋為期房的價(jià)值時(shí)，價(jià)值時(shí)點(diǎn)和估價(jià)對(duì)象的狀況匹配正確的是( )。 [2021-09-16]
- · 某抵押價(jià)值評(píng)估中，房地產(chǎn)估價(jià)師除應(yīng)遵循市場(chǎng)價(jià)值評(píng)估的原則之外，還應(yīng)遵循的原則是( )。 [2021-09-16]
- · 在復(fù)利計(jì)算中，年值是指在連續(xù)的各計(jì)息周期末等額支付金額的價(jià)值。( ) [2021-09-15]
- · 在資金等效值計(jì)算過(guò)程中，資金運(yùn)動(dòng)過(guò)程中某一時(shí)間點(diǎn)上與現(xiàn)值等值的金額稱(chēng)為時(shí)值。( ) [2021-09-15]
- · 現(xiàn)金流量分析中的期末慣例法，是將計(jì)息周期期間內(nèi)現(xiàn)金流量的代數(shù)和看成在計(jì)息周期末發(fā)生的一種簡(jiǎn)化分析法。( ) [2021-09-15]
- · 在現(xiàn)金流量圖上，橫坐標(biāo)軸“0”點(diǎn)所表示的只能是資金運(yùn)動(dòng)的時(shí)間始點(diǎn)，而不是當(dāng)前時(shí)點(diǎn)。( ) [2021-09-15]
- · 如果現(xiàn)金流出或流入不是發(fā)生在計(jì)息周期的期初或期末，而是發(fā)生在計(jì)息周期的期間，為了簡(jiǎn)化計(jì)算，公認(rèn)的習(xí)慣方法是將其代數(shù)和看成是在計(jì)息周期的期初發(fā)生的。( ) [2021-09-15]
- · 現(xiàn)金流入與現(xiàn)金流出之差稱(chēng)為( )。 [2021-09-15]
- · 效益相同的房地產(chǎn)投資方案，宜采用的方案經(jīng)濟(jì)比選方法有( )。 [2021-09-10]
- · 可用于互斥方案比選的方法有( )。 [2021-09-10]
- · 在對(duì)互斥方案進(jìn)行比較選擇的過(guò)程中，通常要遵循的決策準(zhǔn)則包括( )。 [2021-09-10]
- · 下列符合商業(yè)銀行一般要求的償債備付率指標(biāo)的有( )。 [2021-09-10]
- · 關(guān)于利息的計(jì)算，下列說(shuō)法正確的有( )。 [2021-09-10]
- · 關(guān)于現(xiàn)金回報(bào)率的說(shuō)法，正確的有( )。 [2021-09-10]
- · 下列關(guān)于內(nèi)部收益率的表述中，正確的有( )。 [2021-09-10]
- · 下列關(guān)于動(dòng)態(tài)和靜態(tài)盈利能力指標(biāo)的描述錯(cuò)誤的有( )。 [2021-09-10]
- · 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資中，房地產(chǎn)用于出租或自營(yíng)時(shí)，計(jì)算期為( )之和。 [2021-09-10]
- · 甲、乙兩個(gè)項(xiàng)目均為出售型住宅項(xiàng)目，開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)期為2年。對(duì)這兩個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行比選時(shí)，可直接采用的靜態(tài)盈利能力比選指標(biāo)有( )。 [2021-09-10]
- · 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資的清償能力指標(biāo)一般有( )。 [2021-09-10]
- · 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的目的，是考察項(xiàng)目的( )。 [2021-09-10]
- · 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資的經(jīng)濟(jì)效果主要的表現(xiàn)形式為銷(xiāo)售收入，其經(jīng)濟(jì)效果的大小可以用( )來(lái)衡量。 [2021-09-10]
- · 對(duì)置業(yè)投資來(lái)說(shuō)，房地產(chǎn)投資表現(xiàn)的經(jīng)濟(jì)效果包括( )。 [2021-09-10]
- · 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目用于銷(xiāo)售時(shí)，期間費(fèi)用包括( )。 [2021-09-10]
- · 經(jīng)營(yíng)收入是指向社會(huì)出售、出租開(kāi)發(fā)商品或自營(yíng)時(shí)的貨幣收入，不包括( )。 [2021-09-10]
- · 當(dāng)可供比較方案的開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)期不同時(shí)，一般宜采用( )進(jìn)行比選。 [2021-09-10]
- · ()是兩個(gè)方案各期凈現(xiàn)金流量差額的現(xiàn)值之和等于零時(shí)的折現(xiàn)率。 [2021-09-10]
- · 方案經(jīng)濟(jì)比選中決策準(zhǔn)則包括三個(gè)原則，不應(yīng)包括的原則是( )。 [2021-09-10]
- · 房地產(chǎn)投資方案比選通常是在( )之間進(jìn)行。 [2021-09-10]
- · 某房地產(chǎn)公司，負(fù)債合計(jì)為3000萬(wàn)元，資產(chǎn)合計(jì)為5000萬(wàn)元，流動(dòng)資產(chǎn)和流動(dòng)負(fù)債分別為2500和1250萬(wàn)元，存貨為1500萬(wàn)元。則其速動(dòng)比率為( )。 [2021-09-10]
報(bào)考指南
房地產(chǎn)估價(jià)師_報(bào)考指南
報(bào) 名 時(shí) 間
預(yù)計(jì)8月起
大綱 / 教材
預(yù)計(jì)6月公布
準(zhǔn)考證打印
考前10日至一周內(nèi)
考 試 時(shí) 間
預(yù)計(jì)2025年11月8-9日
考 試 成 績(jī)
考試日期后2個(gè)月內(nèi)
合格證領(lǐng)取
考后3個(gè)月起
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