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掃碼并回復(fù)房地產(chǎn)估價師進(jìn)群
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某成片荒地面積1km2，進(jìn)行“七通一平”的開發(fā)后分塊有償轉(zhuǎn)讓
- · 王某取得一宗面積為10000m2的住宅用地土地使用權(quán)[2021-02-04]
- · 某寫字樓的土地成本8000萬元，建設(shè)成本6000萬元[2021-02-04]
- · 按照規(guī)定，A房地產(chǎn)開發(fā)公司應(yīng)向B村支付的土地補(bǔ)償費(fèi)金額最低為( )萬元[2021-02-04]
- · 在成本法估價中，關(guān)于合理確定開發(fā)用地取得途徑的說法，正確的是( )[2021-02-04]
- · 下列選項中，最適合采用成本法估價的房地產(chǎn)是( )[2021-02-04]
- · 某寫字樓由于市場不景氣和周邊新增居住房地產(chǎn)較多，從而不便于商務(wù)辦公[2021-02-04]
- · 某國有建設(shè)用地上建造的商場，出讓年限為40年，土地使用權(quán)屆滿時[2021-02-04]
- · 下列關(guān)于建筑物折舊的說法中，錯誤的是( )。[2021-02-04]
- · 以重建成本為基礎(chǔ)估算該建筑物的價值，則應(yīng)扣除的功能折舊為( )萬元。[2021-02-04]
- · 假設(shè)在重置建造辦公樓時一同安裝該電梯只需要80萬元[2021-02-04]
- · 某棟舊辦公樓電梯落后，如果將電梯更換為功能更先進(jìn)的新電梯[2021-02-04]
- · 住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的，自動續(xù)期[2021-02-04]
- · 某房產(chǎn)年折舊率為1.6%，有效年齡為12年，按直線法評估該房產(chǎn)[2021-02-04]
- · 成新折舊法比較精準(zhǔn)，主要用于后期估價。[2021-02-04]
- · 利用年限法求取建筑物折舊時，建筑物的年齡應(yīng)采用有效年齡[2021-02-04]
- · 一般而言，建筑物經(jīng)濟(jì)壽命短于其自然壽命。[2021-02-04]
- · 建筑物的有效年齡，可能等于也可能大于或者小于其實際年齡[2021-02-04]
- · 在建筑物折舊中，只有不可修復(fù)的功能落后，不存在可修復(fù)的功能落后。[2021-02-04]
- · 重置成本是技術(shù)進(jìn)步的結(jié)果，通常重置成本低于重建成本。[2021-02-04]
- · 建筑物重置成本是指采用與估價對象建筑物相同的建筑材料[2021-02-04]
- · 住宅建筑不論其經(jīng)濟(jì)壽命早于還是晚于土地使用權(quán)期限結(jié)束[2021-02-04]
- · 某房地產(chǎn)開發(fā)項目的開發(fā)利潤為360萬元，土地成本、建設(shè)成本、管理費(fèi)用[2021-02-04]
- · 成本法中的開發(fā)利潤是該類房地產(chǎn)開發(fā)項目在正常條件下的開發(fā)商期望[2021-02-04]
- · 成本法計算銷售稅費(fèi)時，不包含應(yīng)由買方繳納的契稅[2021-02-04]
- · 成本法計算投資利息時，土地成本、建設(shè)成本、管理費(fèi)用和銷售費(fèi)用[2021-02-04]
- · 采用成本法估價時，對于七通一平的熟地，其建設(shè)成本中的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)[2021-02-04]
- · 在活躍的土地交易市場下，土地成本一般是由購置土地的價款和應(yīng)由賣方繳納[2021-02-04]
- · 成本法一般不適用于評估可獨(dú)立開發(fā)的整體房地產(chǎn)的價值和價格。[2021-02-04]
- · 成本法是以房地產(chǎn)價格的各個組成部分累加為基礎(chǔ)，來求取房地產(chǎn)價格的[2021-02-03]
報考指南
房地產(chǎn)估價師_報考指南
報 名 時 間
預(yù)計8月起
大綱 / 教材
預(yù)計6月公布
準(zhǔn)考證打印
考前10日至一周內(nèi)
考 試 時 間
2025年11月8日、9日
考 試 成 績
考試日期后2個月內(nèi)
合格證領(lǐng)取
考后3個月起
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