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    2015年咨詢工程師:投資估算的范圍與內(nèi)容

    2015-01-22 08:11 來源:建設(shè)工程教育網(wǎng)整理
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      投資估算是在對項目的建設(shè)規(guī)模、技術(shù)方案、設(shè)備方案、工程方案及項目進度計劃等進行研究并初步確定的基礎(chǔ)上,估算項目投入總資金(包括建設(shè)投資和流動資金),并測算建設(shè)期內(nèi)分年資金需要量的過程。

      進行投資估算,首先要明確投資估算的范圍。投資估算的范圍應(yīng)與項目建設(shè)方案設(shè)計所確定的研究范圍和各單項工程內(nèi)容相一致。

      按照《投資項目可行性研究指南》的劃分,項目投入總資金由建設(shè)投資(含建設(shè)期利息)和流動資金兩項構(gòu)成。投資估算時,需對不含建設(shè)期利息的建設(shè)投資、建設(shè)期利息和流動資金各項內(nèi)容分別進行估算。

      投資估算的具體內(nèi)容包括:

     ?。?)建筑工程費。

     ?。?)設(shè)備及工器具購置費。

      (3)安裝工程費。

     ?。?)工程建設(shè)其他費用。

      (5)基本預(yù)備費。

     ?。?)漲價預(yù)備費。

     ?。?)建設(shè)期利息。

     ?。?)流動資金。

      其中,建筑工程費、設(shè)備及工器具購置費、安裝工程費和建設(shè)期利息在項目交付使用后形成固定資產(chǎn)。預(yù)備費一般也按形成固定資產(chǎn)考慮。按照有關(guān)規(guī)定,工程建設(shè)其他費用將分別形成固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)和其他資產(chǎn)。

      在上述構(gòu)成中,前六項構(gòu)成不含建設(shè)期利息的建設(shè)投資。再加上第七項建設(shè)期利息,就稱為建設(shè)投資。建設(shè)投資部分又可分為靜態(tài)投資和動態(tài)投資兩部分。靜態(tài)投資部分由建筑工程費、設(shè)備及工器具購置費、安裝工程費、工程建設(shè)其他費用、基本預(yù)備費構(gòu)成;動態(tài)投資部分由漲價預(yù)備費和建設(shè)期利息構(gòu)成。

      例題:建設(shè)投資中的動態(tài)投資部分由( )構(gòu)成。

      A.工程建設(shè)其他費用

      B.基本預(yù)備費

      C.漲價預(yù)備費

      D.建設(shè)期利息

      E.流動資金

      答案:C.D

      分析:A.B屬于靜態(tài)投資部分,E屬于項目投入總資金(包括建設(shè)投資和流動資金)。

    責任編輯:南瓜妹
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