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房屋征收評估報告必須由負責房屋征收評估項目的( )名以上注冊房地產(chǎn)估價師簽字。
- · 被征收人或者房屋征收部門對房地產(chǎn)估價機構(gòu)的復核結(jié)果有異議的，應當自收到復核結(jié)果之日起( )內(nèi)，向被征收房屋所在地房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。[2019-12-02]
- · 注冊房地產(chǎn)估價師張某在房屋征收評估時，為被征收人謀取不正當利益，虛增建筑面積1600㎡，致使國家損失1100萬元，張某作為房地產(chǎn)估價師涉嫌( )。[2019-12-02]
- · 2018年，某市政府為了公共利益需要征收市內(nèi)某一小區(qū)國有土地上房屋，國有土地上房屋征收評估費一般由( )支付。[2019-12-02]
- · 對國有土地上被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的( )。[2019-12-02]
- · 在假設(shè)開發(fā)的動態(tài)分析法中，待開發(fā)房地產(chǎn)取得稅費、后續(xù)開發(fā)成本、管理費用、銷售費用、銷售稅費等，主要是根據(jù)價值時點的相應市場水平估計出來。( )[2019-12-02]
- · 在假設(shè)開發(fā)法中，開發(fā)完成后的價值是指開發(fā)完成后的房地產(chǎn)狀況對應的價值，開發(fā)完成后的價值對應的時間，不一定是開發(fā)完工之時。( )[2019-12-02]
- · 關(guān)于假設(shè)開發(fā)法的說法錯誤的是( )。[2019-12-02]
- · 保障性住房包括( )。[2019-11-28]
- · 下列屬于耕地范圍的有( )。[2019-11-28]
- · 下列屬于國有土地的有( )。[2019-11-28]
- · 下列對于限價商品房的說法，正確的有( )。[2019-11-28]
- · 傳統(tǒng)城鎮(zhèn)住房制度的特點包括( )。[2019-11-28]
- · 廉租住房租金收入實行收支兩條線管理，專項用于廉租住房的( )。[2019-11-28]
- · 利用住房公積金結(jié)余資金發(fā)放的保障性住房建設(shè)貸款，只能用于( )建設(shè)。[2019-11-28]
- · 下列資金中，可以用于購買國債的有( )。[2019-11-28]
- · 某宗熟地的原生地取得費為540元/m2，土地開發(fā)期為2年，土地開發(fā)費第一年和第二年分別為90元/m2和60元/m2，貸款年利率為8%。這塊地的面積是10000平方米。采用成本法求取該熟地的價值時，其中的投資利息為( )元/m2。[2019-11-28]
- · 某成片荒地面積1km2，進行“七通一平”的開發(fā)后分塊有償轉(zhuǎn)讓，開發(fā)成本及管理費用、銷售費用等為3億元，年貸款利率為7.2%，開發(fā)經(jīng)營期為1年，上述費用均勻投入，可轉(zhuǎn)讓土地面積比率為65%。該地塊可轉(zhuǎn)讓土地的應計成本是( )元/m2。[2019-11-28]
- · 下列房地產(chǎn)開發(fā)成本中，屬于基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費的是( )。[2019-11-28]
- · 通過劃撥方式取得建設(shè)用地使用權(quán)作為取地單位，在計算土地增值稅扣減項目時，應以( )作為取得建設(shè)用地使用權(quán)所支付的金額。[2019-11-19]
- · 某房地產(chǎn)開發(fā)項目銷售收入為65000萬元人民幣，扣除項目金額為35000萬元，則應繳納土地增值稅( )萬元。[2019-11-19]
- · 某房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)2010年房地產(chǎn)銷售收入為8000萬元，扣除項目金額為5000萬元，應繳納的土地增值稅為( )萬元。[2019-11-19]
- · 土地增值稅的扣除項目包括了與轉(zhuǎn)讓有關(guān)的房地產(chǎn)稅金。( )[2019-11-19]
- · 某房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售房地產(chǎn)的收入為3000萬元人民幣，扣除項目金額為1500萬元，則應繳土地增值稅為( )萬元。[2019-11-19]
- · 某房地產(chǎn)開發(fā)商轉(zhuǎn)讓一塊以出讓方式取得的土地使用權(quán)，轉(zhuǎn)讓收入為2900萬元，土地增值稅規(guī)定的扣除項目金額為1800萬元，土地增值稅應納稅額為( )萬元。[2019-11-19]
- · 土地增值稅實行超額累進稅率，增值額超過扣除金額100%、未超過200%的部分，稅率為( )。[2019-11-19]
- · 土地增值稅的課稅對象是( )。[2019-11-19]
- · 土地增值稅的納稅人包括( )。[2019-11-19]
- · 某企業(yè)以房地產(chǎn)作價入股作為聯(lián)營條件，將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓到聯(lián)營的企業(yè)，可暫免征土地增值稅。( )[2019-11-19]
- · 一些競爭者可能對某些方面反應強烈，例如對降價競銷反應強烈，但對其他方面(如增加廣告預算、加強促銷活動等)卻不予理會。這種競爭者屬于( )競爭者。[2019-11-18]
報考指南
房地產(chǎn)估價師_報考指南
報 名 時 間
預計8月起
大綱 / 教材
預計6月公布
準考證打印
考前10日至一周內(nèi)
考 試 時 間
2025年11月8日、9日
考 試 成 績
考試日期后2個月內(nèi)
合格證領(lǐng)取
考后3個月起
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