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下列關(guān)于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的特征說(shuō)法錯(cuò)誤的是( )。
- · 新設(shè)立的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照之日起( )日內(nèi)，向登記機(jī)關(guān)所在地房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部門(mén)備案[2021-09-01]
- · 《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》規(guī)定，申領(lǐng)四級(jí)資質(zhì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)等級(jí)從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)時(shí)間應(yīng)不少于( )年。[2021-09-01]
- · ( )以上地方人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)內(nèi)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的資質(zhì)管理工作。[2021-09-01]
- · 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)用地應(yīng)以( )方式取得。[2021-09-01]
- · 某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司2011年擬開(kāi)發(fā)高檔住宅項(xiàng)目，預(yù)計(jì)總投資為5000萬(wàn)元。按照最新政策，該項(xiàng)目資本金應(yīng)當(dāng)不低于( )萬(wàn)元。[2021-09-01]
- · 保障性住房和普通商品住房項(xiàng)目的最低資本金比例為( )以上。[2021-09-01]
- · 某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司2009年9月擬開(kāi)發(fā)高檔住宅項(xiàng)目，預(yù)計(jì)總投資為1億元人民幣，其項(xiàng)目資本金應(yīng)當(dāng)不低于( )萬(wàn)元。[2021-09-01]
- · 2016年甲公司開(kāi)發(fā)建設(shè)某保障性住房項(xiàng)目，總投資為5000萬(wàn)元，其投資項(xiàng)目資本金應(yīng)不低于( )萬(wàn)元。[2021-09-01]
- · 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)中，滿兩年未動(dòng)工開(kāi)發(fā)的可以( )。[2021-09-01]
- · 《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》規(guī)定，因政府或者政府有關(guān)部門(mén)的行為而不能如期開(kāi)工的或中斷建設(shè)( )以上的，不征收土地閑置費(fèi)。[2021-09-01]
- · 土地閑置需要征收土地閑置費(fèi)的是( )。[2021-09-01]
- · 新建商品房的質(zhì)量問(wèn)題由( )承擔(dān)責(zé)任。[2021-09-01]
- · 張某購(gòu)買(mǎi)了A房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司在B市的住房一套，經(jīng)鑒定存在( )情況，張某是可以退房的。[2021-09-01]
- · 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目時(shí)，尚未完成安置補(bǔ)償?shù)模?xiàng)目轉(zhuǎn)讓人應(yīng)當(dāng)( )通知被拆遷人。[2021-09-01]
- · 轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，轉(zhuǎn)讓雙方應(yīng)當(dāng)自土地使用權(quán)變更登記手續(xù)辦理完畢之日起30日內(nèi)，持房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同到( )備案。[2021-09-01]
- · 《住宅質(zhì)量保證書(shū)》應(yīng)當(dāng)列明工程質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)核驗(yàn)的內(nèi)容不包括( )。[2021-09-01]
- · 衛(wèi)生潔具最低保修期限為( )。[2021-09-01]
- · 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)一定的保修期限，其中屋面防水最低保修期限為( )年。[2021-09-01]
- · 住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的，自動(dòng)續(xù)期。( )[2021-08-31]
- · 某房產(chǎn)年折舊率為1.6%，有效年齡為12年，按直線法評(píng)估該房產(chǎn)應(yīng)為完好房。( )[2021-08-31]
- · 成新折舊法比較精準(zhǔn)，主要用于后期估價(jià)。( )[2021-08-31]
- · 利用年限法求取建筑物折舊時(shí)，建筑物的年齡應(yīng)采用有效年齡，壽命應(yīng)采用預(yù)期經(jīng)濟(jì)壽命。( )[2021-08-31]
- · 一般而言，建筑物經(jīng)濟(jì)壽命短于其自然壽命。( )[2021-08-31]
- · 建筑物的有效年齡，可能等于也可能大于或者小于其實(shí)際年齡。( )[2021-08-31]
- · 在建筑物折舊中，只有不可修復(fù)的功能落后，不存在可修復(fù)的功能落后。( )[2021-08-31]
- · 重置成本是技術(shù)進(jìn)步的結(jié)果，通常重置成本低于重建成本。( )[2021-08-31]
- · 住宅建筑不論其經(jīng)濟(jì)壽命早于還是晚于土地使用權(quán)期限結(jié)束，均按照其經(jīng)濟(jì)壽命計(jì)算折舊。( )[2021-08-31]
- · 成本法中的開(kāi)發(fā)利潤(rùn)是該類(lèi)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目在正常條件下的開(kāi)發(fā)商期望獲得的利潤(rùn)。( )[2021-08-31]
- · 成本法計(jì)算銷(xiāo)售稅費(fèi)時(shí)，不包含應(yīng)由買(mǎi)方繳納的契稅，也不包含應(yīng)由賣(mài)方繳納的土地增值稅和企業(yè)所得稅。( )[2021-08-31]
報(bào)考指南
房地產(chǎn)估價(jià)師_報(bào)考指南
報(bào) 名 時(shí) 間
預(yù)計(jì)8月起
大綱 / 教材
預(yù)計(jì)6月公布
準(zhǔn)考證打印
考前10日至一周內(nèi)
考 試 時(shí) 間
預(yù)計(jì)2025年11月8-9日
考 試 成 績(jī)
考試日期后2個(gè)月內(nèi)
合格證領(lǐng)取
考后3個(gè)月起
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