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某可比實(shí)例的實(shí)物狀況比估價(jià)對象優(yōu)9%，則其實(shí)物狀況修正系數(shù)為( )。
- · 房地產(chǎn)狀況修正中的間接比較修正評分辦法，是以( )狀況為參照系進(jìn)行的。 [2021-08-25]
- · 下列估價(jià)業(yè)務(wù)中，屬于估價(jià)機(jī)構(gòu)不應(yīng)承接的業(yè)務(wù)的是( )。 [2021-08-25]
- · 現(xiàn)實(shí)中的房地產(chǎn)價(jià)格、特別是具體一宗房地產(chǎn)價(jià)格，直接取決于其( )。 [2021-08-25]
- · 某抵押價(jià)值評估中，房地產(chǎn)估價(jià)師除應(yīng)遵循市場價(jià)值評估的原則之外，還應(yīng)遵循的原則是( )。 [2021-08-25]
- · ( )是指對物品的有支付能力支持的需要。 [2021-08-25]
- · 路線價(jià)法，實(shí)際上是一種比較法，在求取路線價(jià)時(shí)不需要進(jìn)行交易情況修正，但應(yīng)進(jìn)行市場狀況調(diào)整和房地產(chǎn)狀況調(diào)整。( ) [2021-08-24]
- · 關(guān)于長期趨勢法的作用及其適用的估價(jià)對象的說法，正確的有( )。 [2021-08-24]
- · 主要用于存量房交易稅收估價(jià)和房地產(chǎn)稅計(jì)稅價(jià)格評估的批量估價(jià)方法有( )。 [2021-08-24]
- · 運(yùn)用政府已公布的基準(zhǔn)地價(jià)及其修正體系評估宗地市場價(jià)格時(shí)，應(yīng)修正調(diào)整的價(jià)格影響因素包括( )。 [2021-08-24]
- · 在劃分路線價(jià)區(qū)段時(shí)，應(yīng)符合的條件包括( )。 [2021-08-24]
- · 關(guān)于路線價(jià)區(qū)段的說法，正確的有( )。 [2021-08-24]
- · 下列不屬于長期趨勢法的作用的是( )。 [2021-08-24]
- · 長期趨勢法可以用于推測、判斷房地產(chǎn)的未來價(jià)格等，但是不可用于( )。 [2021-08-24]
- · 在運(yùn)用移動平均法時(shí)，一般應(yīng)按照房地產(chǎn)價(jià)格變化的( )進(jìn)行移動平均。 [2021-08-24]
- · 當(dāng)房地產(chǎn)價(jià)格的變動過程持續(xù)上升或者下降，并且各期上升或者下降的數(shù)額大致相等時(shí)，宜采用( )預(yù)測房地產(chǎn)的未來價(jià)格。 [2021-08-24]
- · 某地塊臨街深度為18米，臨街寬度為50米，總價(jià)格為243萬元，假設(shè)標(biāo)準(zhǔn)深度為24米，則根據(jù)四三二一法則，其路線價(jià)為( )元/平方米。 [2021-08-24]
- · 路線價(jià)法主要適用于( )。 [2021-08-24]
- · 運(yùn)用路線價(jià)法估價(jià)的前提條件是( )。 [2021-08-24]
- · 路線價(jià)法與一般的比較法存在不同，區(qū)別點(diǎn)不包括( )。 [2021-08-24]
- · 預(yù)測估價(jià)對象未來第一年的收益，將其除以合適的資本化率或乘以合適的收益乘數(shù)得到估價(jià)對象價(jià)值或價(jià)格的方法是( )。 [2021-08-24]
- · 下列關(guān)于房屋租賃期說法正確的是( )。 [2021-08-18]
- · 商品房預(yù)售合同登記備案應(yīng)由( )辦理。 [2021-08-18]
- · 商品房預(yù)售合同應(yīng)當(dāng)由( )向房產(chǎn)管理部門和土地管理部門辦理登記備案手續(xù)。 [2021-08-18]
- · 在我國，房地產(chǎn)價(jià)格評估制度是根據(jù)( )確立的一項(xiàng)房地產(chǎn)交易基本制度。 [2021-08-18]
- · 根據(jù)《房地產(chǎn)廣告發(fā)布規(guī)定》，禁止發(fā)布房地產(chǎn)銷售廣告的情形有( )等。 [2021-08-18]
- · 下列被禁止發(fā)布房地產(chǎn)預(yù)售廣告的是( )。 [2021-08-18]
- · 某商品住宅于1999年1月10日竣工驗(yàn)收使用，2002年1月10日交付給買受人。開發(fā)商應(yīng)承擔(dān)該商品住宅屋面防水工程的最低保修期限應(yīng)至( )。 [2021-08-18]
- · 某公司今年擬開發(fā)高檔住宅項(xiàng)目，預(yù)計(jì)總投資為1億元人民幣，其項(xiàng)目資本金應(yīng)當(dāng)不低于( )萬元。 [2021-08-18]
- · 評估國有土地上被征收房屋價(jià)值的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)，首先由( )選定。 [2021-08-18]
報(bào)考指南
房地產(chǎn)估價(jià)師_報(bào)考指南
報(bào) 名 時(shí) 間
預(yù)計(jì)8月起
大綱 / 教材
預(yù)計(jì)6月公布
準(zhǔn)考證打印
考前10日至一周內(nèi)
考 試 時(shí) 間
預(yù)計(jì)2025年11月8-9日
考 試 成 績
考試日期后2個月內(nèi)
合格證領(lǐng)取
考后3個月起
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