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掃碼并回復(fù)房地產(chǎn)估價師進群
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可比實例所處的地區(qū)應(yīng)與估價對象所處的地區(qū)相同，或是( )。
- · 選取可比實例主要在于精而不在于多，一般選取3～5個可比實例[2021-02-25]
- · 比較法的理論依據(jù)是( )。[2021-02-24]
- · 評估某底商店鋪，其建筑面積為400平方米[2021-02-24]
- · 在某宗房地產(chǎn)估價中，三個可比實例房地產(chǎn)對應(yīng)的比較價值[2021-02-24]
- · 對四個可比實例的成交價格進行修正和調(diào)整，得到的四個比較價值[2021-02-24]
- · 比較法中，采用間接比較法對可比實例價格進行房地產(chǎn)狀況調(diào)整[2021-02-24]
- · 該類房地產(chǎn)以人民幣為基準的價格變動平均每月比上月上漲0.4%[2021-02-24]
- · 某個可比實例2017年1月30日的價格為1200美元/m2[2021-02-24]
- · 已知該類房地產(chǎn)2016年4月1日至10月1日的市場價格指數(shù)[2021-02-24]
- · 在比較法中，對房地產(chǎn)狀況進行間接比較調(diào)整[2021-02-24]
- · 某可比實例的實物狀況比估價對象優(yōu)9%，則其實物狀況修正系數(shù)為( )。[2021-02-24]
- · 房地產(chǎn)狀況修正中的間接比較修正評分辦法，是以( )狀況為參照系進行的[2021-02-24]
- · 利用比較法計算估價房地產(chǎn)市場價格，估價對象為2017年3月1日市場價格[2021-02-24]
- · 某房地產(chǎn)在2016年3月的價格為2009元/m2[2021-02-24]
- · 評估甲別墅的市場價值，選取乙別墅為可比實例[2021-02-24]
- · 甲、乙兩宗相鄰地塊，市場價值分別為100萬元和80萬元[2021-02-24]
- · 收益法適用的條件是房地產(chǎn)的( )。[2021-02-23]
- · 報酬率是一種與利率、內(nèi)部收益率同性質(zhì)的比率，對其內(nèi)涵的理解正確的是[2021-02-23]
- · 某寫字樓的建筑面積為540㎡，年有效毛收入為108萬元[2021-02-23]
- · 實際估價中設(shè)定未來凈收益每年不變條件下，求取凈收益最合理的方法是[2021-02-23]
- · 運用收益法計算收益價值時，當凈收益為正值時[2021-02-23]
- · 下列關(guān)于收益法求取凈收益的說法，錯誤的是( )。[2021-02-23]
- · 某酒店5年來年均有效毛收入為300萬元，運營費用為100萬元[2021-02-23]
- · 某公司2年前租賃某寫字樓中的500平方米用于辦公，約定租期為20年[2021-02-23]
- · 某宗房地產(chǎn)的收益期限為35年，判定其未來每年的凈收益基本上固定不變[2021-02-23]
- · 某房地產(chǎn)未來收益期限內(nèi)每年的凈收益為20萬元[2021-02-23]
- · 某宗房地產(chǎn)的土地使用年限為50年，至今已使用8年[2021-02-23]
- · 某寫字樓持有5年后出售，持有期內(nèi)年均有效毛收入為400萬元[2021-02-23]
- · 已知一年期國債利率為3.31%，貸款利率為5.43%[2021-02-23]
報考指南
房地產(chǎn)估價師_報考指南
報 名 時 間
預(yù)計8月起
大綱 / 教材
預(yù)計6月公布
準考證打印
考前10日至一周內(nèi)
考 試 時 間
預(yù)計2025年11月8-9日
考 試 成 績
考試日期后2個月內(nèi)
合格證領(lǐng)取
考后3個月起
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